美国房市入冬 去年12月二手房销售创3年新低

编辑:admin 发布时间:2019/1/23 18:49:58

全美二手房市入冬!房价涨幅大幅放缓。全美房地产经纪人协会(NAR)周二表示,12月二手房销售率月减6.4%至499万户,不仅创2015年11月以来新低,同时也是3个月以来首度呈现下滑。

相关报导显示,二手房销售占全美房屋销售的9成左右,2018年12月二手房屋较去年同期下降10.3%,远低于市场预期的525万户。2018年全年销售下降3.1%至534万户,也创下2015年以来新低。

NAR会长JohnSmaby表示,美政府部分关闭的不确定性,将有可能危害市场,一旦政府重新开启,有望增加房市交易。NAR经济学家亦指出,由于2018年的高房利率,影响房市数据,12月份较为疲软的销售,也反映出因房贷利率过高,消费者仍犹豫。随着现在房贷利率降低,预估房屋销售将好转持续到春季。

经济学家RichardCurtin指出,由于美国未来一年国内景气展望,创2014年中以来最低。美国密西根大学相关数据显示,2019年1月的消费者信心指数初估值年减5.2%(月减7.7%)至90.7,创2016年10月(87.2)以来新低,亦为川普当选以来新低。

NAR统计显示,2018年12月全美成屋房价中位数为25万3600美元(约789万新台币),较前年同期24万6500美元(约767万新台币)上升2.9%,虽连续第82个月呈现年增,却是自2012年2月以来的最小涨幅。

【本文固定链接】http://sohoresearchcentre.com/jqn/20190123/h2zo3xrggs77.html

上一篇:台中市春节交通疏运 花博分流、公车不打烊
下一篇:手机号码误传 灿烈拖累无辜民众日夜惨遭骚扰